民政事业建设处五年来的工作情况

和今后五年的工作思路

一、五年来的工作情况

五年来，在局党委领导下，建设处紧紧围绕大民政建设主题主线，按照为民政事业发展服务、为项目使用单位服务、为居民服务的总体思路，务实进取，开拓创新，全面落实基本建设计划，大幅提升物业服务水平，扎实推进节能降耗工作，保持安全稳定局面，较好完成了局党委交付的任务，为首都民政事业发展做出了贡献。

（一）基本建设事业长足发展。坚持以基本建设为中心，强规划，抓落实，促管理，共完成建设项目10个，总竣工面积

（二）物业服务水平大幅提升。完成了传统房管向现代物业转变，建立了各小区统一组织、物业单位单独核算的管理模式。积极筹措资金1100多万元，完成了局属老旧小区集中改造，小区环境明显改善。以“开放日”、“爱民月”为载体，建立了便民服务长效机制。目前，八个小区物业服务连续三年保持零投诉，服务水平达到北京市物业服务三级标准，为稳定局系统干部职工队伍贡献了力量。

（三）节能降耗工作扎实推进。全市民政系统节能降耗工作是2009年局党委赋予我处的一项新职能，主要负责区县民政系统公共机构的节能降耗统计和全面管理指导市局所属公共机构节能降耗工作。初步建立了全市民政系统能耗统计体系，分解了节能指标，启动了节能技改项目，2011年前三季度局属公共机构单位建筑面积能耗水平下降约3%。

（四）安全稳定局面较好巩固。安全管理工作实现了“双零”，即施工项目零责任性事故、小区及设施设备安全零责任性事故。一是建立了总包方、施工方、监理方等各司其职的施工现场安全管理责任机制，并以合同管理方式强化督促落实。二是建立了以局属住宅小区及压力容器等设施设备安全管理为主要内容的安全责任机制，形成了覆盖各小区、各重点部位及各岗位的安全责任网络并加大日常排查、检修力度。三是全处干部职工保持思想稳定，工作环境和谐稳定。

二、今后五年的工作思路

（一）总体思路：以市第十一次党代会精神为指导，按照大民政建设要求，突出重点，规范管理，完善机制，落实责任，形成基本建设平稳较快发展、物业服务、节能降耗、安全稳定工作统筹推进的良好工作局面，为首都民政事业做出新的更大的贡献。

（二）工作目标：一是落实局“十二五”基本建设规划，推进重点建设项目实施。二是美化小区环境，细化便民服务，开展文化建设。三是全面推进节能降耗，完成“十二五”节能目标。四是安全稳定良好局面进一步巩固。

（三）主要任务：保持民政基本建设平稳较快发展。“十二五”期间，全局已规划社会福利、社区服务、社会组织、社会救助、军休、殡葬服务以及其他专项设施共7大类34个项目，总建筑面积约181万平方米，总投资约165亿元。我处将继续加大协调力度，做好前期论证、立项、审批工作，确保项目按期开工、精心施工、如期竣工，确保北京市松鹤温泉新村项目2013年投入使用，老年社区二期、南城养老院等项目快速实施，为满足机构养老奠定基础；确保马家楼接济中心党的十八大;前投入使用，加快市接济管理服务中心、市级救助管理总站、市级救灾物资储备库中心库及4个分库建设，提升首都救济救助水平；继续推进民政研发生产基地、军休干部服务管理机构用房、八宝山革命公墓改扩建等项目建设，为民政企业、军休、殡葬等民政业务发展提供设施保障。

稳步提升物业服务质量。加大物业知识、专业技能培训力度，打造一支专业素质高、服务能力强的现代化物业队伍；全面完成老旧小区改造和设施设备更新，加大绿化、保洁、维修力度，使小区环境更加美化、舒适；深入了解需求，细化便民服务措施，打造便民服务品牌；整合小区资源，健全文化娱乐场所，提升小区文化内涵。

全面推进节能降耗工作。强化专业培训，夯实节能基础性工作；完善相关工作方案和评价考评方案，建立较为完善的工作机制；有重点、有步骤地推进局属63家公共机构节能改造，促进节能目标完成。

保持安全稳定良好局面。实现检查督促向考核评价转变，强化岗位负责、齐抓共管力度；根据季节、施工节点、设施设备状况查找安全风险点，建立隐患排查与处置有机结合的工作机制；继续保持干部职工和谐稳定。

下一步，建设处将按照大民政建设深入推进的要求，努力践行“民本、务实、平等、奉献”的首都民政队伍核心价值观，务实进取，开拓创新，抢抓机遇，争创一流，为大民政建设做出新的更大贡献！